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這次支付寶合作的蘑菇租房引入瞭具有法律效力的第三方電子合同及支付保障，線上簽約時系統自動對房東和租客進行實名認證，線上付租保障租金更安全。 信用 將全面融入租房場景，有效改善虛假房源、租房糾紛等問題，構建良性的、可持續發展的租房產業秩序。而且用戶評價同樣方案可以讓投機取巧者無所遁形，也能讓房東和租客都能選擇更為合適的對方。
同時由支付寶領頭加深各個租房平臺聯系，還可以便利租客的選房體驗，拓寬自身支付場景。作為超級流量入口，支付寶上線租房平臺，市場影響力自然也不同以往。不但可以整合更多的房源，而且有望改變租房者的租房觀念，使其更願意接受諸如消費分期等的房租支付方式，實現用戶與平臺自身的雙贏。
此次支付寶此次建立信用租房，影響還不單單隻有租房界。社會整體的信用提示在我國還沒有普及。而在美國等一些西方國傢，整體社會信用的普及都大大的降低瞭犯罪率，加強瞭國民各方面生活的便利，而此次支付寶在租房方面加入信用體系，之後還可能會進一步社區公寓大廈抽肥擴大到其他領域，對整體社會的信用體系做背書，推動我國信用制度發展。
信貸租房的攔路虎：房源與資金是兩大難題
支付寶這次的切入，對原有租房界會是一次強力的沖擊，而它的這次的進入同樣艱難重重。
支付寶作為一種線上的第三方支付平臺，而租房又是典型的線下服務場景，不掌控租房場景便不可能真正做好信用租房業務，房源是擺在最前方的難題。雖然目前對外稱的超過100萬間公寓，但是對比模式要做的信用租房大板塊還遠遠不夠，支付寶想要真正做大信用租房，必須在經歷瞭開始測試期之後迅速加大各地的房源。
此外資金是另一個難題。據媒體報道信用租房的 0押金租房 是針對租客而言的，而實際上房東收到的依然是 押一付三 四個月的房租。中間的差價三個月的房租其實還是由支付寶墊付，算作貸款給瞭租客，這樣如租客果人數暴漲，給支付寶帶來的經濟壓力也是巨大的。
近年來黑中介的報道屢見不鮮，租房領域信息不對稱亟待解決，支付寶此次以信用為基點，強勢進入租房領域，能否利用好自身的超級流量與支付手段，在租房領域打出一片名為信貸的新興帝國？這一切都還需要時間去驗證，而目前中國的市場確實需要普及信用體系，無論支付寶成功與失敗，都將會是信用體系在中國市場上的一次嘗試。
（來源：品途商業評台中通馬桶推薦論 IT范兒）
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